Las entradas de esta sección van sobre aquello que acaba inclinando una votación en el portal: mayorías, coeficientes de participación, el trato a bajos y locales, y por qué no se plantea igual un bloque del ensanche que un portal de ocho puertas en una cabecera comarcal.
También seguimos de cerca la letra pequeña que se mueve: la ITC AEM 1 y sus plazos hasta 2031, el tipo de IVA que se aplica según qué obra sea, y qué cubre y qué deja fuera la convocatoria de accesibilidad de Castilla-La Mancha, que no es lo mismo cada año.
La idea es sencilla: que un presidente de comunidad de Albacete llegue a la junta habiendo leído en diez minutos lo que hoy se aprende a base de dos reuniones fallidas.
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En Albacete, el ascensor no se pide por la cuesta —aquí estamos en Los Llanos—, sino porque el ensanche de los sesenta y setenta cumple años. Miles de portales similares enfrentan la misma decisión a la vez. El obstáculo real no suele ser el hueco ni el precio, sino un acta mal redactada que deja […]
En Albacete el ascensor no se pide por la cuesta —aquí estamos en Los Llanos—, sino porque el ensanche de los sesenta y setenta cumple años. Miles de portales parecidos llegan al mismo punto a la vez, y el obstáculo real casi nunca es el hueco: es encargar la obra con medio presupuesto sin cerrar […]
En el ensanche de Albacete, levantado casi entero entre los sesenta y los ochenta, las manzanas cumplen años a la vez. Es normal que en juntas de Villacerrada o San Pablo salga siempre la misma duda: si el local a pie de calle paga como vivienda. La respuesta no está en lo que hizo el […]
Antes de pedir un solo presupuesto, conviene mirar el plano. En Albacete no subimos cuestas; aquí el ascensor entra en juego porque el edificio cumple años. El ensanche creció a golpe de ladrillo entre 1960 y 1981, con un ritmo frenético que hoy significa que manzanas enteras maduran a la vez. Las comunidades se parecen […]
La pregunta que más suena en las juntas de Albacete es qué cubre la subvención. La respuesta directa duele, pero hay que decirla: la convocatoria autonómica vigente, la Orden 159/2025, deja fuera expresamente la instalación de ascensores. Solo financia salvaescaleras, rampas y automatismos. Es un cambio respecto a años anteriores, así que conviene no dar […]
En Albacete, donde el ensanche se levantó casi a la vez entre los sesenta y los ochenta, muchas comunidades llegan juntas al punto crítico. Cuando un vecino supera los setenta años o tiene una discapacidad reconocida, la instalación del ascensor no depende de una votación. El artículo 10.1.b de la Ley de Propiedad Horizontal convierte […]
En Albacete, el ascensor no es una cuestión de cuestas, sino de calendario. El ensanche levantado entre los sesenta y los ochenta llega ahora a su madurez a la vez, manzana por manzana. Esto afecta tanto a los bloques que nunca tuvieron aparato como a muchos que ya lo tienen instalado desde su construcción. La […]